경상북도 경산시 › 하양읍 동서리 › 에코빌

에코빌 실거래가 · 시세 39 · 중위권

경산시 하양읍 동서리 · 16세대 · 2016년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래1.6억2025.08 · 전용 85㎡

평단가 · 순위0.06억/평하양읍 동서리 9개 중 4등 · 경산시 103등/193

역대 최고 대비-38%최고 약 2.6억 (2021년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율1.5억전세가율 67%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

하양읍 동서리4등/9

경산시103등/193

경상999등/2,845

전국33,224등/42,315

경산시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격103등/193

입지14등/33동

학군123등/189

단지168등/175

위치 경산시 하양읍 동서리 · 하양역까지 1460m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

월별 흐름을 그릴 만큼 거래가 없습니다

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수16

준공2016년

가까운 역하양역 1460m

학군점수42 · 1km 입시학원 13곳

업무지구SK하이닉스(이천) 195.4km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 1.6억 (85㎡). 오른쪽 총액은 전용 85㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 하양읍 동서리 9개 단지 안에서

평단가 0.06억/평상위 38%

세대수 16세대하위 1%

신축도 2016년 준공상위 38%

거래 활발 최근 3년 1건하위 1%

역세권 역까지 1.5km하위 25%

학군 학군점수 42점하위 25%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2025.08.20	85㎡	3층	1.60억	0.06억
2022.03.12	85㎡	3층	1.98억	0.08억
2021.03.17	85㎡	5층	2.56억	0.10억
2020.07.06	85㎡	3층	2.10억	0.08억
2017.04.16	85㎡	4층	2.35억	0.09억
2017.03.27	85㎡	5층	2.56억	0.10억
2017.02.09	85㎡	5층	2.56억	0.10억
2016.12.13	85㎡	4층	2.35억	0.09억

하양읍 동서리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	하양코아루	2.1억	0.10억	314	2016
2	하양2차코아루	2.3억	0.09억	441	2017
3	하양코아루3차	2.2억	0.09억	212	2017
4	에코빌 ◀ 이 단지	1.6억	0.06억	16	2016
5	신현대	0.3억	0.06억	115	2014
6	하양청구1차	1.2억	0.06억	546	1994
7	하양청구2차	1.0억	0.05억	406	2001
8	삼우궁전맨션	0.8억	0.04억	163	1992
9	하나맨션(2차)	0.7억	0.04억	99	1992

하양읍 동서리 대장아파트 순위 경산시 시세·순위

1.6억 안팎, 경산시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.4~1.8억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
부영두리마을(3단지)	옥곡동	1.7억	0.07억	966	2006	경산역 1251m
부영초록마을	백천동	1.5억	0.06억	872	2004	경산역 1743m
부영(5차)그린마을	사동	1.6억	0.06억	758	2003	영남대역 2875m
태왕귀빈타운	정평동	1.7억	0.07억	750	1993	정평역 276m
경산하양롯데	하양읍 금락리	1.6억	0.06억	724	1999	하양역 839m

자주 묻는 질문

에코빌 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2025.08 전용 85㎡ 1.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.06억/평(3.3㎡)입니다.

에코빌 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 2.6억이고, 최근 거래 1.6억은 그보다 -38%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

에코빌은 하양읍 동서리에서 몇 등인가요?평단가 기준 하양읍 동서리 9개 단지 중 4등, 경산시 193개 중 103등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.